Стяжка пола. Как контролировать качество работ?

Тезис «доверяй, но проверяй» на протяжении многих веков не теряет своей актуальности. Что касается современных строительных услуг, то для любого заказчика этот тезис становится сегодня вдвойне актуальным. К сожалению, недобросовестных подрядчиков на этом рынке сейчас особенно много. Поэтому заказчику необходимо быть готовым к контролю всех этапов ремонтных и строительных работ, начиная от проверки того, как выполняют свою работу грузчики, и кончая контролем качества работы электриков, сантехников и строителей.

Как показывает практика, ни в одной области строительства рабочие не допускают такого количества брака, как при устройстве стяжки пола. Так как этот этап строительных работ относится к числу наиболее важных и ответственных, заказчик должен уделить особенное внимание контролю качества стяжки пола. Сама технология устройства стяжки достаточно сложна. Это вам не элементарный квартирный переезд, правила организации которого можно уяснить за пару минут. Поэтому не вдаваясь в особенности технологии устройства стяжки пола, остановимся на рекомендуемом порядке действий заказчика при проверке качества выполненной работы и ее приемке.

Прежде всего, проведите тщательный визуальный осмотр готовой стяжки. Качественно выполненная стяжка должна иметь однородный серый цвет, быть ровной и без каких-либо трещин. Ровность стяжки проверяется с помощью специальной рейки-правила, имеющей длину 2 метра. Эту рейку необходимо приложить к стяжке в нескольких местах. Проверка осуществляется в разных направлениях. По существующим строительным нормам стяжка считается ровной, если зазор между поверхностью стяжки и правилом не превышает 4 мм.

Далее необходимо проверить уклон поверхности стяжки пола к горизонту. Этот наклон в любом месте стяжки не должен быть больше 0,2%, а в абсолютном значении – 50 мм. Так, например, если длина помещения равняется 3 метрам, то отклонение уровня поверхности стяжки от горизонтали не должно превышать 6 мм.

Последний этап контроля качества стяжки – это ее простукивание по всей поверхности стяжки, осуществляемое с помощью простого деревянного бруска. Если при простукивании вы слышите не твердый, а глухой звук, либо разный звук при простукивании разных участков стяжки, то это свидетельствует о том, что в некоторых местах стяжка отслоилась от основания, а по существующим нормам это недопустимо. Такую стяжку нужно переделывать.

В случае если в результате проверки качества стяжки обнаружились какие-то дефекты, заказчик вправе вызвать эксперта. Если экспертиза покажет, что претензии заказчика обоснованы, то все затраты на работу эксперта и устранение брака обязаны будут оплатить строители.

Мокрая стяжка - технология

Такой вид стяжки предусматривает использование песочно-цементного раствора для ровной отливки пола. Делая такую стяжку необходимо иметь правильно подготовленные поверхности для того, чтобы цементная смесь имела хорошее сцепление с железобетонными плитами. Строители очищают поверхности плит, где будет заливаться стяжка от мелких камней и пыли. После очистки поверхность основания пола (плиты) проходят мастикой на битумной основе, (она усиливает сцепление будущей заливки).

По всем главным площадям в комнатах устанавливается уровень, маячки которые будут служить ориентиром при заливке цементной смеси. По углам каждой из комнат вбиваются дюбеля и, на них натягивается леска; по леске устанавливается инструментом корректный уровень. Заливка стяжки в одной комнате производится группой строителей за один подход, так как цементный раствор должен быть однороден. В отдельных случаях, если заливку делает хозяин помещения в целях экономии денег, заливка выполняется ступенчато, однако в этом случае от перехода к переходу в торец каждой залитой ступени нужно ставить армирующие элементы, например: проволоку, электроды и т.п.

Наибольшая степень нагрузки, о чём знает каждый строитель, приходится на тот период, когда цементная стяжка находится на полу в жидком состоянии. В этой связи работникам рекомендуется не сильно расхаживать по другим помещениям, сделав стяжку в одной комнате оставить просыхать её на сутки. Цементная стяжка может выглядеть визуально хорошо застывшей за один, два дня, однако известно, что полная кристаллизация стяжки проходит сроком в один месяц. Чтобы сделать кристаллизацию быстрее иногда строители используют специальные добавки называемые пластификаторами.
Цементную стяжку во время высыхания нужно обязательно смачивать водой, дабы избежать растрескиваний при кристаллизации. Стелить напольное покрытие можно по истечении полного цикла кристаллизации стяжки, когда она будет полностью сухой.